Barendsvej 35, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 71 m².1.190.741 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering957.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barendsvej 21, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	92 m	12-02-2026	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Barendsvej 25, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	50 m	25-06-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Neerlandiavej 29, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	196 m	16-10-2026	1.657.000 kr.	23.338 kr./m²
Neerlandiavej 22 7673 Harboøre	74 m²	201 m	24-03-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	277 m	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Karolinevej 6, Vejlby 7673 Harboøre	76 m²	180 m	23-11-2025	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Vejlby Klit 275, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	807 m	30-07-2025	1.160.000 kr.	16.338 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	582 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Vejlby Klit 169, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	487 m	07-05-2026	861.000 kr.	11.635 kr./m²
Bjergehusvej 17, Vejlby 7673 Harboøre	67 m²	384 m	16-01-2024	965.000 kr.	14.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu