Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Rynkeby Bygade 65

Villa · 166 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.989 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.295 kr/m².1.521.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,40 pct. siden dec. 2021
139k2,9M5,8M8,6M11,4M1992199720012005200920142018202220267. dec. 202111.381.213 kr.I dag · vores estimat2.230.728 kr.Markedet · 1992792.982 kr.Markedet · 1993460.982 kr.Markedet · 1995699.856 kr.Markedet · 1996853.738 kr.Markedet · 1997731.562 kr.Markedet · 19981.036.006 kr.Markedet · 1999674.956 kr.Markedet · 20001.088.794 kr.Markedet · 20011.073.356 kr.Markedet · 2002936.738 kr.Markedet · 20031.286.168 kr.Markedet · 20041.217.942 kr.Markedet · 20051.209.642 kr.Markedet · 2006732.392 kr.Markedet · 20071.599.908 kr.Markedet · 20081.706.480 kr.Markedet · 20091.283.512 kr.Markedet · 20101.608.208 kr.Markedet · 20121.125.148 kr.Markedet · 20131.500.640 kr.Markedet · 20141.254.130 kr.Markedet · 20154.446.476 kr.Markedet · 20161.062.732 kr.Markedet · 2017532.030 kr.Markedet · 20181.607.046 kr.Markedet · 20191.128.966 kr.Markedet · 20201.609.702 kr.Markedet · 20211.872.314 kr.Markedet · 20221.535.500 kr.Markedet · 20232.059.396 kr.Markedet · 2024902.210 kr.Markedet · 20251.276.208 kr.Markedet · 2026819.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg
11.381.213 kr.
I dag · vores estimat
2.230.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet11.381.213 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²262 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²939 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²687 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²840 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²163 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,6 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²332 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²257 m06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Madegårdsvej 18
5350 Rynkeby		204 m²307 m07-01-20261.006.923 kr.4.936 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²609 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden