Menu
For mæglere Log ind
Fåborgvej 82
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 82

Villa · 119 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.016 kr/m².1.334.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.341 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.122.107 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²346 m14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²351 m11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²
Åløkkevej 14
5762 Vester Skerninge		117 m²751 m13-11-20241.805.000 kr.15.427 kr./m²
Præstemarken 12
5762 Vester Skerninge		117 m²759 m30-09-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Toftevænget 5
5762 Vester Skerninge		112 m²537 m02-06-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27
5762 Vester Skerninge		112 m²550 m04-12-2024784.990 kr.7.009 kr./m²
Degnevangen 18
5762 Vester Skerninge		123 m²795 m12-11-20251.565.000 kr.12.724 kr./m²
Kærvej 23
5762 Vester Skerninge		123 m²967 m23-02-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Degnevangen 10
5762 Vester Skerninge		112 m²831 m14-12-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²508 m15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden