Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 4, Hummingen

Fritidshus · 96 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.563 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 96 m².1.336.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.026.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden jun. 2021
169k577k985k1,4M1,8M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2021862.500 kr.I dag · vores estimat1.026.162 kr.Markedet · 1992254.400 kr.Markedet · 1994211.200 kr.Markedet · 1995393.792 kr.Markedet · 1996190.368 kr.Markedet · 1997329.280 kr.Markedet · 1998247.296 kr.Markedet · 1999168.960 kr.Markedet · 2000561.888 kr.Markedet · 2001430.176 kr.Markedet · 2002379.584 kr.Markedet · 2003313.056 kr.Markedet · 2004628.032 kr.Markedet · 2005807.936 kr.Markedet · 20061.213.344 kr.Markedet · 20071.156.320 kr.Markedet · 20081.021.728 kr.Markedet · 20091.574.784 kr.Markedet · 20101.742.496 kr.Markedet · 2011756.480 kr.Markedet · 2012180.000 kr.Markedet · 2013506.784 kr.Markedet · 20141.138.560 kr.Markedet · 2015779.616 kr.Markedet · 2016459.744 kr.Markedet · 20171.029.504 kr.Markedet · 2018901.248 kr.Markedet · 2019811.296 kr.Markedet · 2020802.656 kr.Markedet · 20211.040.160 kr.Markedet · 20221.801.920 kr.Markedet · 20231.152.000 kr.Markedet · 20241.675.104 kr.Markedet · 20251.132.608 kr.Markedet · 20261.448.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.026.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel862.500 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²380 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²306 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²197 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²556 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²339 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²203 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²393 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²516 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²592 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen
4983 Dannemare
97 m²489 m27-03-20251.340.000 kr.13.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden