Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 7

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.567 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.653 kr/m².8.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.805.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden jun. 2021
1,3M4,0M6,6M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.900.000 kr.31. jul. 20269.600.000 kr.I dag · vores estimat11.805.763 kr.Markedet · 19921.409.376 kr.Markedet · 19931.626.676 kr.Markedet · 19941.892.312 kr.Markedet · 19951.872.808 kr.Markedet · 19962.032.656 kr.Markedet · 19972.171.304 kr.Markedet · 19982.743.492 kr.Markedet · 19993.057.252 kr.Markedet · 20003.117.460 kr.Markedet · 20012.757.272 kr.Markedet · 20023.445.000 kr.Markedet · 20033.339.636 kr.Markedet · 20043.728.232 kr.Markedet · 20054.022.276 kr.Markedet · 20065.968.436 kr.Markedet · 20075.682.448 kr.Markedet · 20085.307.844 kr.Markedet · 20094.599.128 kr.Markedet · 20104.344.304 kr.Markedet · 20114.827.664 kr.Markedet · 20125.045.812 kr.Markedet · 20133.968.852 kr.Markedet · 20145.205.236 kr.Markedet · 20154.513.056 kr.Markedet · 20165.597.860 kr.Markedet · 20175.817.068 kr.Markedet · 20185.655.524 kr.Markedet · 20196.045.180 kr.Markedet · 20207.056.208 kr.Markedet · 20217.831.492 kr.Markedet · 20227.730.368 kr.Markedet · 20237.089.492 kr.Markedet · 20249.026.112 kr.Markedet · 20258.844.428 kr.Markedet · 20269.646.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.805.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²465 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²238 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²741 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²743 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²826 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²477 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²617 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²763 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²120 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²428 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden