Toftegårdsvej 30

Fritidshus · 64 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.261 kr/m².1.552.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 18.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3790-snit 21.762 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.378.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,60 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 636.250 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 636.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel636.250 kr.
2025mar.Ejerskifte636.250 kr.
1991jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	244 m	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	50 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Bagå 6, Hasle 3790 Hasle	60 m²	952 m	21-01-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	1,3 km	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	1,4 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	186 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	1,3 km	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	1,4 km	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Hasle Feriepark 43 3790 Hasle	48 m²	1,2 km	19-06-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Hasle Feriepark 25 3790 Hasle	48 m²	1,2 km	08-09-2025	945.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu