Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Rolighedsvej 5

Villa · 199 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 417 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.265 kr/m².3.376.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden sep. 2021
805k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.584.961 kr.Markedet · 1992810.925 kr.Markedet · 1993895.500 kr.Markedet · 1994966.941 kr.Markedet · 1995888.933 kr.Markedet · 19961.060.670 kr.Markedet · 19971.056.491 kr.Markedet · 19981.152.210 kr.Markedet · 19991.282.754 kr.Markedet · 20001.306.634 kr.Markedet · 20011.310.415 kr.Markedet · 20021.408.522 kr.Markedet · 20031.316.385 kr.Markedet · 20041.261.859 kr.Markedet · 20051.480.560 kr.Markedet · 20061.696.873 kr.Markedet · 20071.934.678 kr.Markedet · 20082.263.824 kr.Markedet · 20091.925.723 kr.Markedet · 20101.795.975 kr.Markedet · 20112.142.633 kr.Markedet · 20121.764.334 kr.Markedet · 20132.192.980 kr.Markedet · 20141.912.589 kr.Markedet · 20152.193.776 kr.Markedet · 20162.095.669 kr.Markedet · 20171.775.478 kr.Markedet · 20182.307.007 kr.Markedet · 20192.140.842 kr.Markedet · 20202.565.309 kr.Markedet · 20212.763.911 kr.Markedet · 20222.983.806 kr.Markedet · 20232.825.800 kr.Markedet · 20242.882.316 kr.Markedet · 20252.596.751 kr.Markedet · 20262.614.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²391 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²603 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²418 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²757 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²600 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²811 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²92 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Fruehøjvej 33
7400 Herning		200 m²832 m16-03-20261.580.000 kr.7.900 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²644 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²775 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden