Stubbegårdsparken 172

Fritidshus · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.618 kr/m².1.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.542 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering1.121.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2005Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 168 4900 Nakskov	84 m²	37 m	09-09-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Stubbegårdsparken 190 4900 Nakskov	88 m²	118 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Stubbegårdsparken 216 4900 Nakskov	87 m²	224 m	19-03-2026	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Stubbegårdsparken 162 4900 Nakskov	90 m²	60 m	12-05-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Stubbegårdsparken 105 4900 Nakskov	81 m²	575 m	02-06-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Stubbegårdsparken 159 4900 Nakskov	74 m²	164 m	05-06-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	444 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 191 4900 Nakskov	72 m²	262 m	11-09-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Stubbegårdsparken 26 4900 Nakskov	69 m²	304 m	13-11-2023	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Stubbegårdsparken 240 4900 Nakskov	103 m²	347 m	19-11-2025	600.000 kr.	5.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu