Ingridsvej 10

Fritidshus · 185 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 2.547 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.889 kr/m².4.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.545.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
20. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
2019dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
1992Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	71 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	128 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	151 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	298 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Kringsvej 7 6857 Blåvand	191 m²	433 m	01-02-2024	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	305 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Skippervej 38 6857 Blåvand	179 m²	553 m	09-03-2025	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Peter Malersvej 32 6857 Blåvand	176 m²	460 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	470 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	603 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu