Bygaden 5, Ganløse

Villa · 227 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 227 m².5.932.645 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.565.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	206 m²	235 m	29-06-2025	2.845.000 kr.	13.811 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	606 m	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	204 m²	248 m	21-03-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse 3660 Stenløse	193 m²	461 m	06-07-2024	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	420 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	676 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Vestagervej 50, Ganløse 3660 Stenløse	187 m²	453 m	17-04-2024	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	696 m	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	278 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	292 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu