Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerled 17

Villa · 251 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.053 m², 9 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
73 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.968.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.722 kr/m².20.768.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering22.807.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden jul. 2021
1,3M12,7M24,2M35,6M47,1M19931998200220062010201420182022202631. jul. 202125.050.000 kr.I dag · vores estimat22.807.793 kr.Markedet · 19931.504.494 kr.Markedet · 19942.030.339 kr.Markedet · 19952.948.748 kr.Markedet · 19973.461.541 kr.Markedet · 19983.424.895 kr.Markedet · 19992.664.616 kr.Markedet · 20003.939.445 kr.Markedet · 20015.095.049 kr.Markedet · 20024.821.961 kr.Markedet · 20034.723.067 kr.Markedet · 20044.418.353 kr.Markedet · 20056.104.320 kr.Markedet · 200616.872.722 kr.Markedet · 20078.366.583 kr.Markedet · 20088.424.313 kr.Markedet · 20098.157.500 kr.Markedet · 20106.006.932 kr.Markedet · 20116.611.591 kr.Markedet · 20128.419.293 kr.Markedet · 20132.636.504 kr.Markedet · 20147.356.810 kr.Markedet · 20159.113.810 kr.Markedet · 201612.856.220 kr.Markedet · 201713.597.674 kr.Markedet · 201814.601.674 kr.Markedet · 201912.469.429 kr.Markedet · 202012.848.690 kr.Markedet · 202116.357.921 kr.Markedet · 202218.799.398 kr.Markedet · 202313.149.890 kr.Markedet · 202422.030.772 kr.Markedet · 202525.876.594 kr.Markedet · 202622.203.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
25.050.000 kr.
I dag · vores estimat
22.807.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg25.050.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²91 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²113 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²211 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²765 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²266 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²648 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²651 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²790 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²820 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²306 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden