Sønderstrandvej 6B, Landsende

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 16.492 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 16492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 92 m².1.964.016 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.126.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,56 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2012majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	462 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	342 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Sneppen 5, Landsende 6792 Rømø	89 m²	393 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Nørre Frankel 55, Havneby 6792 Rømø	92 m²	1,3 km	27-04-2025	2.165.000 kr.	23.533 kr./m²
Kliren 1, Langdal 6792 Rømø	89 m²	1,1 km	12-11-2024	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	734 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby 6792 Rømø	96 m²	1,2 km	10-07-2024	2.040.000 kr.	21.250 kr./m²
Vråbyvej 18, Vråby 6792 Rømø	86 m²	1,0 km	08-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Klyden 16, Langdal 6792 Rømø	86 m²	1,1 km	06-05-2024	2.610.000 kr.	30.349 kr./m²
Præstekraven 5, Langdal 6792 Rømø	80 m²	701 m	02-04-2026	2.380.000 kr.	29.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu