Alhøjvej 25, Stilling

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 190 m².4.012.230 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.308.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,46 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.308.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2018majEjerskifte
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	363 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	534 m	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	216 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	1,0 km	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	363 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	609 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram 8660 Skanderborg	174 m²	452 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²
Helgasvej 20, Gram 8660 Skanderborg	178 m²	671 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	24.719 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	539 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	590 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu