Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kirkehøj 3

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.777 kr/m².9.754.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.924.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,66 pct. siden sep. 2021
758k4,2M7,6M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202114.500.000 kr.I dag · vores estimat10.924.119 kr.Markedet · 19921.047.988 kr.Markedet · 19931.292.632 kr.Markedet · 19941.141.820 kr.Markedet · 19951.335.996 kr.Markedet · 19961.398.452 kr.Markedet · 19971.649.164 kr.Markedet · 19981.718.576 kr.Markedet · 19992.235.984 kr.Markedet · 20002.375.844 kr.Markedet · 20012.820.288 kr.Markedet · 20022.556.404 kr.Markedet · 20033.026.304 kr.Markedet · 20043.055.460 kr.Markedet · 20053.552.000 kr.Markedet · 20063.803.304 kr.Markedet · 20075.764.156 kr.Markedet · 20085.923.552 kr.Markedet · 20095.096.676 kr.Markedet · 20104.784.840 kr.Markedet · 20114.905.164 kr.Markedet · 20125.299.436 kr.Markedet · 20135.096.972 kr.Markedet · 20145.372.992 kr.Markedet · 20155.617.636 kr.Markedet · 20165.869.532 kr.Markedet · 20176.134.600 kr.Markedet · 20186.188.176 kr.Markedet · 20197.294.920 kr.Markedet · 20208.439.404 kr.Markedet · 20218.865.348 kr.Markedet · 202211.916.072 kr.Markedet · 20239.403.624 kr.Markedet · 20249.440.920 kr.Markedet · 202510.134.744 kr.Markedet · 202612.119.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.924.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²142 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²104 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²442 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²410 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²517 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²143 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²550 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²653 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²546 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²547 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden