Norgaardsvej 106, 7800 Skive — Villa · 87 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².953.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering817.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgaardsvej 78 7800 Skive	95 m²	196 m	18-10-2023	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	77 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	127 m	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	347 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	51 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	367 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	222 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	1,0 km	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	409 m	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	620 m	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu