Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Maglemose 22

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.658 kr/m².774.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaglemose gns: 6.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering677.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,45 pct. siden jul. 2026
135k409k683k957k1,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2026400.000 kr.I dag · vores estimat677.787 kr.Markedet · 1992260.145 kr.Markedet · 1993391.635 kr.Markedet · 1994277.965 kr.Markedet · 1995464.130 kr.Markedet · 1996656.100 kr.Markedet · 1997535.005 kr.Markedet · 1998289.305 kr.Markedet · 1999205.605 kr.Markedet · 2000446.985 kr.Markedet · 2001680.670 kr.Markedet · 2002471.285 kr.Markedet · 2003785.025 kr.Markedet · 2004604.935 kr.Markedet · 2005937.170 kr.Markedet · 2006912.870 kr.Markedet · 20071.000.350 kr.Markedet · 20081.178.010 kr.Markedet · 20091.157.760 kr.Markedet · 2010457.380 kr.Markedet · 2011788.265 kr.Markedet · 2012246.915 kr.Markedet · 2013797.310 kr.Markedet · 2014331.965 kr.Markedet · 2015148.230 kr.Markedet · 2016135.000 kr.Markedet · 2017648.405 kr.Markedet · 2018484.380 kr.Markedet · 2019569.970 kr.Markedet · 2020620.190 kr.Markedet · 2021489.915 kr.Markedet · 2022841.860 kr.Markedet · 2023615.870 kr.Markedet · 2024655.290 kr.Markedet · 2025886.410 kr.Markedet · 2026686.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
677.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemose 44
4960 Holeby		138 m²174 m12-06-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Maglemose 24
4960 Holeby		124 m²31 m22-06-2025385.000 kr.3.105 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²91 m28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²
Vestervej 110
4960 Holeby		133 m²232 m16-07-2024850.000 kr.6.391 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²321 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Tjørnevej 8
4960 Holeby		136 m²485 m13-11-2023780.000 kr.5.735 kr./m²
Jersievej 8
4960 Holeby		132 m²386 m24-06-2025510.000 kr.3.864 kr./m²
Ellemosevej 14
4960 Holeby		133 m²589 m30-03-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²
Sønderhøj 1
4960 Holeby		146 m²128 m03-11-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby
4960 Holeby		137 m²949 m03-04-2025950.000 kr.6.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden