Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rosenvængets Alle 101, 1. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1977 m²
Bebygget areal
720 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.659 kr/m².963.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 15.391 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.471 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.370.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden mar. 2017
371k752k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.050.000 kr.31. aug. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.370.735 kr.Markedet · 1992370.863 kr.Markedet · 1993402.814 kr.Markedet · 1994466.983 kr.Markedet · 1995473.391 kr.Markedet · 1996479.977 kr.Markedet · 1997538.272 kr.Markedet · 1998922.752 kr.Markedet · 19991.790.502 kr.Markedet · 2000525.189 kr.Markedet · 2001542.722 kr.Markedet · 2002649.700 kr.Markedet · 2003723.392 kr.Markedet · 2004664.207 kr.Markedet · 2005852.175 kr.Markedet · 2006947.405 kr.Markedet · 20071.080.994 kr.Markedet · 20081.229.535 kr.Markedet · 20091.131.012 kr.Markedet · 20101.030.798 kr.Markedet · 20111.813.286 kr.Markedet · 20121.094.433 kr.Markedet · 20131.162.518 kr.Markedet · 20141.282.668 kr.Markedet · 20151.055.896 kr.Markedet · 20161.322.184 kr.Markedet · 20171.483.363 kr.Markedet · 20181.459.600 kr.Markedet · 20191.734.343 kr.Markedet · 20201.488.169 kr.Markedet · 20211.627.454 kr.Markedet · 20221.550.024 kr.Markedet · 20231.736.835 kr.Markedet · 20241.685.927 kr.Markedet · 20251.571.651 kr.Markedet · 20261.616.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 93, st. tv
6700 Esbjerg		89 m²45 m24-07-20251.178.000 kr.13.236 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, st. tv
6700 Esbjerg		72 m²23 m10-04-2024890.000 kr.12.361 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 1. tv
6700 Esbjerg		72 m²23 m05-04-2024875.000 kr.12.153 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th
6700 Esbjerg		71 m²11 m30-11-20261.170.000 kr.16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th
6700 Esbjerg		71 m²11 m21-10-20261.170.000 kr.16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th
6700 Esbjerg		71 m²11 m17-07-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Rosenvængets Alle 101, st. th
6700 Esbjerg		56 m²0 m12-11-2025690.000 kr.12.321 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 2. th
6700 Esbjerg		54 m²23 m18-07-2024870.000 kr.16.111 kr./m²
Rosenvængets Alle 95, 2. th
6700 Esbjerg		54 m²34 m23-04-2024900.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvængets Alle 93, 2. tv
6700 Esbjerg		52 m²45 m19-01-2025795.000 kr.15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden