Åparken 6, 2. 5

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 3144 m²
Bebygget areal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.630 kr/m².3.686.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 43.967 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.718.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.678.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2021majEjerskifte3.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.678.000 kr.
2015majEjerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 6, 3. 2 8000 Aarhus C	79 m²	0 m	09-09-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Åparken 6, 5. 5 8000 Aarhus C	79 m²	0 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Åparken 6, 2. 4 8000 Aarhus C	76 m²	0 m	27-07-2026	4.050.000 kr.	53.289 kr./m²
Åparken 6, 5. 4 8000 Aarhus C	76 m²	0 m	21-08-2025	3.300.000 kr.	43.421 kr./m²
Åparken 6, 1. 4 8000 Aarhus C	76 m²	0 m	11-02-2025	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Åparken 6, st. 4 8000 Aarhus C	76 m²	0 m	07-05-2024	3.499.000 kr.	46.039 kr./m²
Åparken 8, 5. 3 8000 Aarhus C	82 m²	44 m	12-06-2026	4.351.000 kr.	53.061 kr./m²
Åparken 8, 3. 6 8000 Aarhus C	82 m²	44 m	21-10-2025	4.115.000 kr.	50.183 kr./m²
Åparken 8, 1. 5 8000 Aarhus C	82 m²	44 m	31-08-2025	3.525.000 kr.	42.988 kr./m²
Åparken 8, st. 5 8000 Aarhus C	82 m²	44 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu