Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 9

Rækkehus · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 85 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.681 kr/m².6.386.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.814.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jul. 2025
819k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20257.200.000 kr.I dag · vores estimat6.814.998 kr.Markedet · 19921.094.767 kr.Markedet · 1993841.317 kr.Markedet · 1994900.090 kr.Markedet · 1995819.397 kr.Markedet · 19961.148.608 kr.Markedet · 19971.307.665 kr.Markedet · 19981.913.068 kr.Markedet · 19991.701.951 kr.Markedet · 20002.084.044 kr.Markedet · 20011.961.292 kr.Markedet · 20021.418.087 kr.Markedet · 20033.440.070 kr.Markedet · 20042.527.239 kr.Markedet · 20052.420.105 kr.Markedet · 20064.015.470 kr.Markedet · 20073.793.393 kr.Markedet · 20085.411.500 kr.Markedet · 20093.302.659 kr.Markedet · 20102.685.474 kr.Markedet · 20113.775.583 kr.Markedet · 20122.058.836 kr.Markedet · 20133.028.385 kr.Markedet · 20144.279.743 kr.Markedet · 20153.898.609 kr.Markedet · 20164.584.705 kr.Markedet · 20174.697.045 kr.Markedet · 20184.965.291 kr.Markedet · 20195.138.596 kr.Markedet · 20205.255.320 kr.Markedet · 20215.375.332 kr.Markedet · 20226.310.631 kr.Markedet · 20235.663.443 kr.Markedet · 20246.236.514 kr.Markedet · 20256.640.801 kr.Markedet · 20266.171.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.814.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²22 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²58 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²4 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²4 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²70 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²53 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²62 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²25 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²27 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²45 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden