Digevej 7, Tjørring

Villa · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 81 m².1.212.651 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.635.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 692.073 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2021aug.Ejerskifte692.073 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 16, Tjørring 7400 Herning	127 m²	94 m	03-12-2023	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Bymarksvej 2, Tjørring 7400 Herning	90 m²	331 m	11-06-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Stenvænget 7, Tjørring 7400 Herning	89 m²	565 m	17-11-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Michael Jensens Vej 9, Tjørring 7400 Herning	93 m²	208 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Baunevej 39 7400 Herning	94 m²	455 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	240 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	2,9 km	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	378 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Stenvænget 2, Tjørring 7400 Herning	106 m²	548 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	505 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu