Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse

Rækkehus · 105 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.675 kr/m².1.315.625 kr.
2Vores vurdering1.379.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.000.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.000.001 kr.
2022majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	50 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	51 m	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	114 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hjertebjærgparken 7, Kvarmløse 4340 Tølløse	122 m²	84 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Hovedgaden 35J, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	11,9 km	12-10-2025	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Hovedgaden 35G, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	11,9 km	16-04-2024	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Hovedgaden 35D, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	11,9 km	23-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Hovedgaden 35B, Undløse 4340 Tølløse	100 m²	11,9 km	14-12-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu