Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 11

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.349 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 521% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.340.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden aug. 2003
249k915k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003382.500 kr.31. jul. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat2.340.048 kr.Markedet · 1992540.459 kr.Markedet · 1993521.589 kr.Markedet · 1994526.806 kr.Markedet · 1995578.532 kr.Markedet · 1996670.329 kr.Markedet · 1997867.243 kr.Markedet · 1998767.010 kr.Markedet · 1999248.973 kr.Markedet · 2000632.145 kr.Markedet · 2001948.717 kr.Markedet · 2002919.191 kr.Markedet · 2003938.283 kr.Markedet · 2004970.695 kr.Markedet · 20051.204.017 kr.Markedet · 20061.302.252 kr.Markedet · 20071.409.367 kr.Markedet · 20081.518.591 kr.Markedet · 20091.891.773 kr.Markedet · 20101.410.033 kr.Markedet · 20111.319.013 kr.Markedet · 20121.083.027 kr.Markedet · 20131.104.561 kr.Markedet · 20141.029.081 kr.Markedet · 20151.465.422 kr.Markedet · 20162.077.032 kr.Markedet · 20171.537.572 kr.Markedet · 20181.813.851 kr.Markedet · 20191.984.014 kr.Markedet · 20201.877.232 kr.Markedet · 20211.967.253 kr.Markedet · 20222.173.158 kr.Markedet · 20232.103.783 kr.Markedet · 20242.334.219 kr.Markedet · 20252.378.619 kr.Markedet · 20261.976.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
382.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte382.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²45 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²45 m20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²323 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²125 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²268 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²929 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²1,1 km22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²1,2 km24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²1,2 km26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²381 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden