Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kærvej 23, Gram

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 181 m².4.363.367 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.011.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden jul. 2021
631k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.125.000 kr.I dag · vores estimat4.011.157 kr.Markedet · 1992918.394 kr.Markedet · 1993940.476 kr.Markedet · 1994948.802 kr.Markedet · 1995848.890 kr.Markedet · 1996975.228 kr.Markedet · 19971.257.407 kr.Markedet · 19981.194.962 kr.Markedet · 19991.188.446 kr.Markedet · 20001.141.748 kr.Markedet · 20011.614.158 kr.Markedet · 20021.577.958 kr.Markedet · 20031.463.023 kr.Markedet · 2004990.432 kr.Markedet · 20052.015.978 kr.Markedet · 20062.504.859 kr.Markedet · 20072.385.037 kr.Markedet · 20082.462.324 kr.Markedet · 20091.620.855 kr.Markedet · 20102.553.005 kr.Markedet · 20112.602.599 kr.Markedet · 20122.305.216 kr.Markedet · 20132.378.159 kr.Markedet · 20142.564.770 kr.Markedet · 20152.685.497 kr.Markedet · 20162.782.332 kr.Markedet · 20173.170.939 kr.Markedet · 20182.835.727 kr.Markedet · 20193.195.374 kr.Markedet · 20203.215.465 kr.Markedet · 20214.053.314 kr.Markedet · 20224.039.196 kr.Markedet · 20234.341.466 kr.Markedet · 20244.072.500 kr.Markedet · 20254.125.714 kr.Markedet · 20264.383.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²29 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²244 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²103 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²22 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²129 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²221 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²221 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²221 m09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²237 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²171 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden