Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Lyngvej 11, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.813 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 110 m².2.519.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,53 pct. siden jul. 2021
135k789k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.000.010 kr.6. feb. 2022666.670 kr.I dag · vores estimat1.803.540 kr.Markedet · 1992197.120 kr.Markedet · 1993134.860 kr.Markedet · 1994199.870 kr.Markedet · 1995445.500 kr.Markedet · 1996320.980 kr.Markedet · 1997267.410 kr.Markedet · 1998163.460 kr.Markedet · 1999503.690 kr.Markedet · 2000511.720 kr.Markedet · 20011.000.340 kr.Markedet · 2002659.120 kr.Markedet · 20031.189.540 kr.Markedet · 2004971.080 kr.Markedet · 2005836.660 kr.Markedet · 20062.156.220 kr.Markedet · 20071.360.370 kr.Markedet · 20082.171.840 kr.Markedet · 20092.173.380 kr.Markedet · 2010844.140 kr.Markedet · 20111.266.100 kr.Markedet · 2012258.610 kr.Markedet · 20131.194.820 kr.Markedet · 2014769.560 kr.Markedet · 20151.302.070 kr.Markedet · 20161.147.960 kr.Markedet · 20171.047.310 kr.Markedet · 20181.313.840 kr.Markedet · 2019916.630 kr.Markedet · 20201.383.910 kr.Markedet · 20212.002.220 kr.Markedet · 20222.140.050 kr.Markedet · 20232.409.330 kr.Markedet · 20242.492.160 kr.Markedet · 20252.410.870 kr.Markedet · 20262.751.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.000.010 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg
666.670 kr.
I dag · vores estimat
1.803.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte666.670 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.000.010 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		64 m²223 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²274 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²822 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²822 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		97 m²724 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		99 m²969 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²1,1 km24-04-2024440.000 kr.3.667 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		89 m²440 m15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os
4480 Store Fuglede		130 m²604 m03-02-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²1,3 km27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden