Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 77

Rækkehus · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.932 kr/m².3.552.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.963.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden jul. 2021
395k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat3.963.632 kr.Markedet · 1992856.202 kr.Markedet · 1993931.410 kr.Markedet · 1994947.684 kr.Markedet · 1995395.000 kr.Markedet · 1996932.832 kr.Markedet · 19971.188.634 kr.Markedet · 19981.459.920 kr.Markedet · 19991.437.958 kr.Markedet · 20001.831.852 kr.Markedet · 20011.596.906 kr.Markedet · 20022.005.494 kr.Markedet · 20032.123.994 kr.Markedet · 20042.291.790 kr.Markedet · 20052.675.572 kr.Markedet · 20063.430.654 kr.Markedet · 20073.640.004 kr.Markedet · 20083.406.006 kr.Markedet · 20092.605.104 kr.Markedet · 20102.857.430 kr.Markedet · 20112.906.568 kr.Markedet · 20122.757.890 kr.Markedet · 20132.876.864 kr.Markedet · 20142.518.204 kr.Markedet · 20152.951.282 kr.Markedet · 20163.281.976 kr.Markedet · 20173.291.614 kr.Markedet · 20183.465.572 kr.Markedet · 20193.502.860 kr.Markedet · 20203.867.998 kr.Markedet · 20214.088.566 kr.Markedet · 20224.004.352 kr.Markedet · 20234.095.202 kr.Markedet · 20244.084.142 kr.Markedet · 20254.500.156 kr.Markedet · 20264.924.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²56 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²60 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²156 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²42 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²41 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²111 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²97 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²49 m10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²128 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²
Præstehusene 88
2620 Albertslund		151 m²175 m13-01-20253.648.000 kr.24.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden