Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 61

Rækkehus · 131 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.865 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 19.325 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden okt. 2025
637k1,7M2,7M3,8M4,9M1994199820022006201020152019202331. okt. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.675.468 kr.Markedet · 1994717.094 kr.Markedet · 1995831.326 kr.Markedet · 1996697.706 kr.Markedet · 19971.232.317 kr.Markedet · 1998765.564 kr.Markedet · 19991.435.236 kr.Markedet · 20001.516.063 kr.Markedet · 20011.177.166 kr.Markedet · 2002981.845 kr.Markedet · 20031.365.020 kr.Markedet · 20041.662.128 kr.Markedet · 20051.068.174 kr.Markedet · 20062.361.930 kr.Markedet · 20072.847.023 kr.Markedet · 20081.838.847 kr.Markedet · 20091.003.591 kr.Markedet · 20101.837.668 kr.Markedet · 20111.411.656 kr.Markedet · 20132.205.254 kr.Markedet · 20141.505.845 kr.Markedet · 20151.655.840 kr.Markedet · 20162.415.902 kr.Markedet · 20172.548.605 kr.Markedet · 20182.370.576 kr.Markedet · 20191.155.289 kr.Markedet · 20202.285.295 kr.Markedet · 20211.877.754 kr.Markedet · 20223.886.639 kr.Markedet · 20232.359.310 kr.Markedet · 20242.183.377 kr.Markedet · 20252.970.032 kr.Markedet · 20262.778.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²31 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²44 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²58 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²148 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²68 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²52 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²100 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev
8370 Hadsten		131 m²1,4 km10-05-20252.895.000 kr.22.099 kr./m²
Østervangsvej 33B
8370 Hadsten		135 m²1,2 km05-10-20241.895.000 kr.14.037 kr./m²
Østervangsvej 63
8370 Hadsten		123 m²1,4 km21-01-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden