Illeborgvej 24, Sdr. Fjand

Fritidshus · 182 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 6.079 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 6079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. FjandMedian pris/m² for fritidshus i Sdr. Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 182 m².3.640.000 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering902.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,85 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	125 m	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Illeborgvej 35, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	257 m²	675 m	18-01-2026	4.050.000 kr.	15.759 kr./m²
Hagevej 14, Fjand 6990 Ulfborg	166 m²	605 m	22-01-2024	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Sdr Fjandvej 28, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	212 m²	338 m	13-08-2024	2.710.000 kr.	12.783 kr./m²
Hagevej 23, Fjand 6990 Ulfborg	134 m²	569 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	170 m	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	1,2 km	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Lyngklitvej 5, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	130 m²	1,0 km	22-08-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Raketvejen 2 6990 Ulfborg	183 m²	3,6 km	23-05-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Skindbjergvej 421 6990 Ulfborg	138 m²	1,7 km	16-09-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu