Anton Nielsensvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnton gns: 8.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.233.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	40 m	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	30 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	124 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	350 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby 4400 Kalundborg	114 m²	1,5 km	31-03-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Stigsager 63, Rørby 4400 Kalundborg	107 m²	1,3 km	14-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	1,6 km	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Stigsager 10, Rørby 4400 Kalundborg	117 m²	1,6 km	13-02-2025	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby 4400 Kalundborg	115 m²	1,8 km	03-08-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	132 m	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu