Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 91 m².1.957.228 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden aug. 2025
209k685k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.865.000 kr.I dag · vores estimat1.835.341 kr.Markedet · 1992331.786 kr.Markedet · 1993409.864 kr.Markedet · 1994350.987 kr.Markedet · 1995347.074 kr.Markedet · 1996579.579 kr.Markedet · 1997264.537 kr.Markedet · 1998375.011 kr.Markedet · 1999263.445 kr.Markedet · 2000349.622 kr.Markedet · 2001602.693 kr.Markedet · 2002406.042 kr.Markedet · 2003491.582 kr.Markedet · 2004303.303 kr.Markedet · 20051.133.860 kr.Markedet · 20061.658.475 kr.Markedet · 20071.222.403 kr.Markedet · 2008964.145 kr.Markedet · 20091.220.765 kr.Markedet · 2010791.336 kr.Markedet · 2011726.089 kr.Markedet · 2012616.161 kr.Markedet · 2013998.634 kr.Markedet · 2014980.161 kr.Markedet · 20151.038.674 kr.Markedet · 2016758.303 kr.Markedet · 2017995.540 kr.Markedet · 2018759.122 kr.Markedet · 20191.031.303 kr.Markedet · 20201.040.676 kr.Markedet · 20211.335.152 kr.Markedet · 20221.508.234 kr.Markedet · 20231.516.697 kr.Markedet · 20241.711.983 kr.Markedet · 20252.036.671 kr.Markedet · 20262.018.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
77 m²50 m11-09-20251.420.000 kr.18.442 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
57 m²38 m09-07-20251.675.000 kr.29.386 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
108 m²61 m09-12-20252.400.000 kr.22.222 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
104 m²438 m27-02-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²281 m06-05-20251.715.000 kr.22.566 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²295 m27-10-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum
4281 Gørlev
82 m²948 m28-08-20251.545.000 kr.18.841 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
72 m²93 m02-12-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum
4281 Gørlev
76 m²853 m09-04-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
70 m²351 m15-10-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden