Toelstangsvej 33

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.510 kr/m².2.552.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.898.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte895.000 kr.
aug.Ejerskifte
1976apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	311 m	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	4,8 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	3,8 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	5,7 km	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	6,8 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	5,7 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Grønhøjvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	5,5 km	03-06-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	6,8 km	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	3,5 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	2,3 km	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu