Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8472 Sporup

Søgårdsvej 6, Farre

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 121 m².1.315.270 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden aug. 2021
113k596k1,1M1,6M2,0M1992199820032007201120152019202331. aug. 20211.215.000 kr.I dag · vores estimat1.541.751 kr.Markedet · 1992617.705 kr.Markedet · 1993182.226 kr.Markedet · 1995332.266 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 1998176.176 kr.Markedet · 1999481.459 kr.Markedet · 2000890.197 kr.Markedet · 2002578.017 kr.Markedet · 2003605.000 kr.Markedet · 20041.134.012 kr.Markedet · 20051.234.684 kr.Markedet · 2006324.764 kr.Markedet · 20071.107.755 kr.Markedet · 20081.442.683 kr.Markedet · 20092.046.352 kr.Markedet · 20101.242.065 kr.Markedet · 2011876.161 kr.Markedet · 20121.090.452 kr.Markedet · 2013640.937 kr.Markedet · 20141.179.024 kr.Markedet · 2015279.268 kr.Markedet · 20161.040.721 kr.Markedet · 20171.080.409 kr.Markedet · 2018787.710 kr.Markedet · 2019778.635 kr.Markedet · 2020740.762 kr.Markedet · 20211.130.866 kr.Markedet · 20221.229.602 kr.Markedet · 20231.048.707 kr.Markedet · 2024554.543 kr.Markedet · 20251.812.096 kr.Markedet · 20261.228.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²521 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²410 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²340 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,9 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²496 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²594 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,4 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,8 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²371 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²1,0 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden