Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7700 Thisted

Todbølvej 42, Sperring

Landejendom · 230 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 1.340.643 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1340643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.626.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.842 kr/m².9.378.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1340643 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.710.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Todbølvej 20, Todbøl
7700 Thisted		360 m²2,0 km05-02-202633.154.000 kr.92.094 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²779 m06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²1,3 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²1,4 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²1,2 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²1,5 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²2,0 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²2,8 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²4,6 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup
7700 Thisted		204 m²5,0 km14-10-20242.851.000 kr.13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden