Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vorupørvej 55, Sperring

Landejendom · 210 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 312.139 m², 9 værelser, opført i 1856. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
312139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.433 kr/m².6.502.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)312139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.947.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,06 pct. siden jul. 2025
93k9,8M19,5M29,3M39,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 202533.200.000 kr.I dag · vores estimat7.947.623 kr.Markedet · 19921.718.220 kr.Markedet · 19932.116.170 kr.Markedet · 1994497.700 kr.Markedet · 19951.561.350 kr.Markedet · 19961.353.450 kr.Markedet · 19971.420.860 kr.Markedet · 19984.404.960 kr.Markedet · 19991.328.670 kr.Markedet · 20001.376.970 kr.Markedet · 20011.923.180 kr.Markedet · 20023.306.450 kr.Markedet · 20031.503.180 kr.Markedet · 20044.141.200 kr.Markedet · 20051.636.950 kr.Markedet · 20064.434.990 kr.Markedet · 20074.366.530 kr.Markedet · 20081.895.880 kr.Markedet · 2009333.270 kr.Markedet · 20101.294.440 kr.Markedet · 20113.640.350 kr.Markedet · 20122.310.000 kr.Markedet · 20132.550.030 kr.Markedet · 20141.708.560 kr.Markedet · 20152.731.050 kr.Markedet · 2016948.150 kr.Markedet · 20173.111.150 kr.Markedet · 20183.691.170 kr.Markedet · 20191.861.440 kr.Markedet · 20202.166.990 kr.Markedet · 20215.422.620 kr.Markedet · 20226.078.870 kr.Markedet · 20232.714.250 kr.Markedet · 20242.578.380 kr.Markedet · 20253.224.970 kr.Markedet · 20264.163.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg
33.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.947.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg33.200.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²709 m02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Vorupørvej 267, Vorupør
7700 Thisted		274 m²8,8 km23-09-20243.100.000 kr.11.314 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²725 m01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²779 m06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²1,4 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²1,9 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²2,2 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²2,6 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²3,6 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²3,8 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden