Solsikkemarken 6

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.373 kr/m².3.868.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkemarken gns: 26.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+11,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.862.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.707.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.707.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	20 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	56 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	100 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	198 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	260 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	448 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	196 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	486 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Krotoften 20 4140 Borup	132 m²	759 m	04-10-2023	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Krovænget 12 4140 Borup	130 m²	663 m	04-11-2025	3.220.000 kr.	24.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu