Menu
For mæglere Log ind
Terpvej 47
G

Prisvurdering · 8641 Sorring

Terpvej 47

Villa · 225 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.507 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².2.554.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 9.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.222.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.411.292 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,47 pct. siden aug. 2021
281k1,2M2,2M3,2M4,1M19931997200120052009201320172021202531. aug. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat2.222.513 kr.Markedet · 1993781.200 kr.Markedet · 1994840.375 kr.Markedet · 19951.220.175 kr.Markedet · 1996810.450 kr.Markedet · 19971.135.800 kr.Markedet · 19981.703.700 kr.Markedet · 19991.851.075 kr.Markedet · 20001.529.100 kr.Markedet · 2001687.375 kr.Markedet · 20022.011.500 kr.Markedet · 2003946.350 kr.Markedet · 2004343.575 kr.Markedet · 2005631.575 kr.Markedet · 2006600.075 kr.Markedet · 20071.957.725 kr.Markedet · 20081.315.575 kr.Markedet · 20092.102.850 kr.Markedet · 20102.895.975 kr.Markedet · 20112.785.725 kr.Markedet · 20123.085.650 kr.Markedet · 20131.730.700 kr.Markedet · 20142.530.350 kr.Markedet · 20152.398.500 kr.Markedet · 20162.872.350 kr.Markedet · 20171.569.825 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20191.861.650 kr.Markedet · 20203.232.800 kr.Markedet · 20214.122.675 kr.Markedet · 20223.793.275 kr.Markedet · 20232.895.975 kr.Markedet · 20243.635.775 kr.Markedet · 20253.548.025 kr.Markedet · 20261.738.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 38
8641 Sorring		313 m²228 m07-07-20243.198.000 kr.10.217 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,3 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,4 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,7 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²1,2 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,1 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²1,1 km15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Johannes Jensens Vej 42, Toustrup
8641 Sorring		288 m²1,2 km30-11-20254.900.000 kr.17.014 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²1,6 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²1,8 km14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden