Filippavej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 38 m².514.482 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering533.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 533.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2002majEjerskifte
1998majEjerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	256 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	123 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	43 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	133 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	220 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	267 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	586 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	212 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	505 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	407 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu