Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Orholt Allé 83

Villa · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².4.064.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrholt gns: 30.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.494.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden jul. 2021
473k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.999.000 kr.I dag · vores estimat5.494.742 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 19931.071.070 kr.Markedet · 1994988.260 kr.Markedet · 19951.240.330 kr.Markedet · 19961.295.658 kr.Markedet · 19971.808.352 kr.Markedet · 19981.641.640 kr.Markedet · 19991.619.436 kr.Markedet · 20001.846.572 kr.Markedet · 20011.559.376 kr.Markedet · 2002472.836 kr.Markedet · 20032.136.134 kr.Markedet · 20041.853.670 kr.Markedet · 20052.630.082 kr.Markedet · 20063.126.396 kr.Markedet · 20072.998.996 kr.Markedet · 20083.071.250 kr.Markedet · 20091.931.020 kr.Markedet · 20102.408.224 kr.Markedet · 20112.632.630 kr.Markedet · 20121.410.318 kr.Markedet · 20132.532.166 kr.Markedet · 20142.512.328 kr.Markedet · 20153.000.452 kr.Markedet · 20163.702.972 kr.Markedet · 20173.084.718 kr.Markedet · 20183.722.810 kr.Markedet · 20193.586.856 kr.Markedet · 20203.471.286 kr.Markedet · 20214.004.000 kr.Markedet · 20224.651.192 kr.Markedet · 20234.420.780 kr.Markedet · 20244.623.346 kr.Markedet · 20254.540.172 kr.Markedet · 20264.851.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.999.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orholt Allé 63
8310 Tranbjerg J		130 m²79 m13-08-20243.930.000 kr.30.231 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²155 m22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²692 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14
8310 Tranbjerg J		180 m²839 m09-12-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²761 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²891 m03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Jegstrupvænget 690
8310 Tranbjerg J		173 m²743 m09-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 597
8310 Tranbjerg J		171 m²795 m11-09-20263.600.000 kr.21.053 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²1,4 km04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²343 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden