Strandbakken 8

Fritidshus · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.548 kr/m².1.562.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 17.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 22.573 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.462.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 932.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel932.800 kr.
2012mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	174 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	59 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	245 m	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	58 m	09-06-2025	1.835.000 kr.	22.938 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	114 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	430 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	162 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	431 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	399 m	02-08-2024	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	377 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu