Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjvej 99

Villa · 83 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.099 kr/m².2.363.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.648.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden okt. 2026
130k590k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.648.851 kr.Markedet · 1992236.218 kr.Markedet · 1993386.199 kr.Markedet · 1994590.628 kr.Markedet · 1995448.034 kr.Markedet · 1996534.188 kr.Markedet · 1997557.428 kr.Markedet · 1998602.580 kr.Markedet · 1999390.349 kr.Markedet · 2000248.419 kr.Markedet · 2001428.197 kr.Markedet · 2002893.163 kr.Markedet · 2003813.898 kr.Markedet · 2004897.396 kr.Markedet · 2005963.215 kr.Markedet · 20061.249.067 kr.Markedet · 20071.796.701 kr.Markedet · 20081.313.309 kr.Markedet · 20091.349.248 kr.Markedet · 2010881.211 kr.Markedet · 2011993.925 kr.Markedet · 2012813.317 kr.Markedet · 2013726.914 kr.Markedet · 2014874.322 kr.Markedet · 2015804.768 kr.Markedet · 2016983.301 kr.Markedet · 20171.045.966 kr.Markedet · 20181.194.121 kr.Markedet · 20191.071.779 kr.Markedet · 20201.233.878 kr.Markedet · 20211.399.380 kr.Markedet · 20221.472.254 kr.Markedet · 20231.164.905 kr.Markedet · 20241.272.639 kr.Markedet · 20251.564.882 kr.Markedet · 20261.677.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²260 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²154 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²341 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²447 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²150 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,4 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²158 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		100 m²1,7 km04-06-20242.785.000 kr.27.850 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²209 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²107 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden