Menu
For mæglere Log ind
Søtofteparken 46

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Søtofteparken 46

Rækkehus · 130 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 249 m², opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².3.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtofteparken gns: 23.692 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.791 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 3.113.971 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtofteparken 20, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²44 m15-09-20242.795.000 kr.21.500 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²48 m13-12-20243.110.000 kr.23.923 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²61 m27-06-20243.510.000 kr.27.000 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²65 m26-08-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Søtofteparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²77 m07-04-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²105 m20-11-20243.145.000 kr.24.192 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²139 m07-05-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²178 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Søtofteparken 74, Ganløse
3660 Stenløse		133 m²116 m01-03-20263.800.000 kr.28.571 kr./m²
Højgårdsparken 5, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²65 m11-09-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden