Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 60, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3170 m²
Bebygget areal
634 m²
Erhvervsareal
103 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.416 kr/m².3.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 54.464 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden jun. 2021
326k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat4.229.466 kr.Markedet · 1992432.009 kr.Markedet · 1993484.656 kr.Markedet · 1994393.093 kr.Markedet · 1995421.521 kr.Markedet · 1996501.837 kr.Markedet · 1997593.124 kr.Markedet · 1998698.556 kr.Markedet · 19991.118.214 kr.Markedet · 2000910.455 kr.Markedet · 2001989.322 kr.Markedet · 20021.132.083 kr.Markedet · 20031.243.449 kr.Markedet · 20041.260.009 kr.Markedet · 20051.722.516 kr.Markedet · 20062.197.995 kr.Markedet · 20072.122.371 kr.Markedet · 20081.913.991 kr.Markedet · 20091.600.386 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.863.621 kr.Markedet · 20121.800.348 kr.Markedet · 20131.848.234 kr.Markedet · 20142.130.237 kr.Markedet · 20152.365.389 kr.Markedet · 20162.768.211 kr.Markedet · 20172.880.198 kr.Markedet · 20183.149.988 kr.Markedet · 20193.032.274 kr.Markedet · 20203.243.000 kr.Markedet · 20213.921.339 kr.Markedet · 20224.060.995 kr.Markedet · 20233.671.835 kr.Markedet · 20243.811.560 kr.Markedet · 20254.674.129 kr.Markedet · 20265.458.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 57, 5. tv
2100 København Ø		69 m²78 m29-07-20265.705.000 kr.82.681 kr./m²
Nygårdsvej 53, 3. th.
2100 København Ø		70 m²104 m09-06-20263.640.000 kr.52.000 kr./m²
Nygårdsvej 57, 1. th.
2100 København Ø		67 m²78 m31-10-20263.335.000 kr.49.776 kr./m²
Nygårdsvej 57, 1. th.
2100 København Ø		67 m²78 m30-09-20263.335.000 kr.49.776 kr./m²
Nygårdsvej 57, 4. th
2100 København Ø		67 m²78 m17-02-20243.625.000 kr.54.104 kr./m²
Nygårdsvej 53, 2. tv
2100 København Ø		67 m²104 m01-01-20265.520.000 kr.82.388 kr./m²
Nygårdsvej 51B, st. th
2100 København Ø		65 m²115 m22-03-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 3. th
2100 København Ø		73 m²269 m19-12-20244.245.000 kr.58.151 kr./m²
Nygårdsvej 41C, 2. tv
2100 København Ø		73 m²270 m22-07-20243.675.000 kr.50.342 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 4. th
2100 København Ø		73 m²284 m03-11-20243.365.000 kr.46.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden