Fuglehavevej 4

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².1.424.825 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.241.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	185 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Humlevænget 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	508 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	29.245 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	109 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	1,3 km	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	906 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	1,3 km	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Hasselvej 14, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	65 m	28-02-2024	701.250 kr.	15.583 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	83 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	1,2 km	03-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	1,1 km	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu