Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Agernvej 5, Præstbro

Villa · 164 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
623 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
591.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.526 kr/m².948.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden jul. 2021
255k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021940.000 kr.I dag · vores estimat1.407.529 kr.Markedet · 1992463.464 kr.Markedet · 1993561.044 kr.Markedet · 1994581.380 kr.Markedet · 1995582.856 kr.Markedet · 1996610.244 kr.Markedet · 1997617.952 kr.Markedet · 1998522.668 kr.Markedet · 1999646.980 kr.Markedet · 2000556.944 kr.Markedet · 20011.209.008 kr.Markedet · 2002724.552 kr.Markedet · 2003817.376 kr.Markedet · 2004788.512 kr.Markedet · 2005665.020 kr.Markedet · 2006397.700 kr.Markedet · 2007770.964 kr.Markedet · 2008900.688 kr.Markedet · 20091.066.000 kr.Markedet · 20101.133.896 kr.Markedet · 20111.031.724 kr.Markedet · 20121.342.176 kr.Markedet · 2013719.632 kr.Markedet · 2014778.672 kr.Markedet · 20151.330.040 kr.Markedet · 20161.391.212 kr.Markedet · 20171.471.900 kr.Markedet · 20181.243.448 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.335.288 kr.Markedet · 20211.420.568 kr.Markedet · 20221.031.396 kr.Markedet · 20231.815.152 kr.Markedet · 20241.807.608 kr.Markedet · 20251.834.996 kr.Markedet · 20261.525.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²550 m06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²4,2 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,6 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²4,2 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²3,8 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund		172 m²4,4 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund		202 m²3,1 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²3,4 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²2,7 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²3,4 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden