Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 21, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.626 kr/m².4.770.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.683.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden maj 2016
337k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.995.000 kr.14. sep. 20193.775.000 kr.30. jun. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat5.683.182 kr.Markedet · 1992449.703 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994337.386 kr.Markedet · 1995501.033 kr.Markedet · 1996457.968 kr.Markedet · 1997522.957 kr.Markedet · 1998657.372 kr.Markedet · 1999823.194 kr.Markedet · 20001.060.791 kr.Markedet · 20011.275.855 kr.Markedet · 20021.846.227 kr.Markedet · 20031.449.333 kr.Markedet · 20041.458.555 kr.Markedet · 20052.048.763 kr.Markedet · 20062.561.628 kr.Markedet · 20072.351.697 kr.Markedet · 20082.128.977 kr.Markedet · 20091.697.544 kr.Markedet · 20102.028.144 kr.Markedet · 20112.078.430 kr.Markedet · 20121.962.633 kr.Markedet · 20132.105.922 kr.Markedet · 20142.254.083 kr.Markedet · 20152.582.247 kr.Markedet · 20162.823.759 kr.Markedet · 20173.155.751 kr.Markedet · 20183.676.272 kr.Markedet · 20193.597.102 kr.Markedet · 20203.791.025 kr.Markedet · 20214.481.805 kr.Markedet · 20224.990.146 kr.Markedet · 20234.299.453 kr.Markedet · 20244.642.755 kr.Markedet · 20255.510.841 kr.Markedet · 20266.646.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.683.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2016majEjerskifte2.995.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 21, 1. tv
2200 København N		87 m²0 m09-07-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ægirsgade 21, 3. th
2200 København N		87 m²0 m01-06-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Ægirsgade 73, 3. tv
2200 København N		86 m²458 m18-06-20256.499.000 kr.75.570 kr./m²
Ægirsgade 73, 1. th
2200 København N		79 m²458 m15-04-20255.075.000 kr.64.241 kr./m²
Ægirsgade 73, 4. th
2200 København N		79 m²458 m23-07-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Ægirsgade 18, 5. tv
2200 København N		70 m²47 m25-03-20254.350.000 kr.62.143 kr./m²
Ægirsgade 18, 3. th
2200 København N		65 m²47 m30-07-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N		59 m²13 m21-07-20265.250.000 kr.88.983 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N		59 m²13 m20-07-20254.175.000 kr.70.763 kr./m²
Ægirsgade 17, 1. th
2200 København N		58 m²23 m15-01-20243.075.000 kr.53.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden