Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1345 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.544 kr/m² × 120 m².2.345.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1976majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²38 m29-11-20231.750.000 kr.11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²127 m02-09-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²439 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Havregårdsvej 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		124 m²399 m06-10-20232.150.000 kr.17.339 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²673 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²662 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²135 m06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Askelundsvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²704 m10-10-20231.950.000 kr.15.476 kr./m²
Granlyvej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²154 m19-10-20232.740.000 kr.20.296 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²858 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden