Skolevang 2

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.095 kr/m².5.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevang gns: 33.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.454.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.454.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	85 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	299 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	219 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	242 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	288 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	160 m²	281 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	41.219 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	500 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	380 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	240 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	895 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu