Bjert Stationsvej 1, 6091 Bjert — Villa · 192 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.299 kr/m².3.663.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.897.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2003Ombygning
2002majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	74 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	270 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	185 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	181 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	644 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	756 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	917 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	556 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 15, Agtrup 6091 Bjert	188 m²	914 m	12-10-2023	3.950.000 kr.	21.011 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	931 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu