Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 74

Rækkehus · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.205 kr/m².3.540.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden maj 2021
390k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat3.947.710 kr.Markedet · 1992845.364 kr.Markedet · 1993919.620 kr.Markedet · 1994935.688 kr.Markedet · 1995390.000 kr.Markedet · 1996921.024 kr.Markedet · 19971.173.588 kr.Markedet · 19981.441.440 kr.Markedet · 19991.419.756 kr.Markedet · 20001.808.664 kr.Markedet · 20011.576.692 kr.Markedet · 20021.980.108 kr.Markedet · 20032.097.108 kr.Markedet · 20042.262.780 kr.Markedet · 20052.641.704 kr.Markedet · 20063.387.228 kr.Markedet · 20073.593.928 kr.Markedet · 20083.362.892 kr.Markedet · 20092.572.128 kr.Markedet · 20102.821.260 kr.Markedet · 20112.869.776 kr.Markedet · 20122.722.980 kr.Markedet · 20132.840.448 kr.Markedet · 20142.486.328 kr.Markedet · 20152.913.924 kr.Markedet · 20163.240.432 kr.Markedet · 20173.249.948 kr.Markedet · 20183.421.704 kr.Markedet · 20193.458.520 kr.Markedet · 20203.819.036 kr.Markedet · 20214.036.812 kr.Markedet · 20223.953.664 kr.Markedet · 20234.043.364 kr.Markedet · 20244.032.444 kr.Markedet · 20254.443.192 kr.Markedet · 20264.862.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²175 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²101 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²9 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²40 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²95 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 88
2620 Albertslund		151 m²68 m13-01-20253.648.000 kr.24.159 kr./m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²96 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²145 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²203 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 40
2620 Albertslund		144 m²62 m01-10-20253.720.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden