Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 41, True

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 884 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 208 m².4.638.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.830.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden jul. 2021
457k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.155.000 kr.I dag · vores estimat3.830.673 kr.Markedet · 19921.231.984 kr.Markedet · 19931.037.920 kr.Markedet · 19941.250.912 kr.Markedet · 19951.369.264 kr.Markedet · 19961.084.512 kr.Markedet · 19971.787.552 kr.Markedet · 19981.921.504 kr.Markedet · 19992.040.480 kr.Markedet · 20001.315.392 kr.Markedet · 2001641.888 kr.Markedet · 20021.598.480 kr.Markedet · 2003568.464 kr.Markedet · 20042.173.808 kr.Markedet · 20052.213.328 kr.Markedet · 20063.382.080 kr.Markedet · 20073.634.592 kr.Markedet · 20083.799.952 kr.Markedet · 20091.090.752 kr.Markedet · 20102.700.048 kr.Markedet · 20113.033.264 kr.Markedet · 20122.783.040 kr.Markedet · 20133.271.840 kr.Markedet · 20143.289.104 kr.Markedet · 20153.241.472 kr.Markedet · 20163.230.864 kr.Markedet · 20173.594.864 kr.Markedet · 20183.616.288 kr.Markedet · 20193.651.856 kr.Markedet · 20204.117.776 kr.Markedet · 20213.904.784 kr.Markedet · 20224.887.168 kr.Markedet · 20234.138.160 kr.Markedet · 20244.358.848 kr.Markedet · 20254.499.456 kr.Markedet · 20264.692.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.155.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.155.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²225 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²98 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²93 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²40 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²219 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²240 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²214 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²291 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²145 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²231 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden