Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Ejnar Mikkelsensvej 18, Kongsmark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.727 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 100 m².2.528.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.650.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,78 pct. siden maj 2021
267k912k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.275.000 kr.31. jul. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.650.181 kr.Markedet · 1992370.400 kr.Markedet · 19931.003.100 kr.Markedet · 1994946.300 kr.Markedet · 1995503.200 kr.Markedet · 19961.089.700 kr.Markedet · 1997879.700 kr.Markedet · 19981.081.600 kr.Markedet · 1999969.600 kr.Markedet · 2000881.700 kr.Markedet · 2001874.100 kr.Markedet · 20021.335.400 kr.Markedet · 2003630.300 kr.Markedet · 20041.563.200 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20062.457.700 kr.Markedet · 20071.082.700 kr.Markedet · 20082.004.500 kr.Markedet · 2009722.400 kr.Markedet · 20101.902.100 kr.Markedet · 20111.544.400 kr.Markedet · 2012879.300 kr.Markedet · 20131.124.000 kr.Markedet · 20141.755.600 kr.Markedet · 20151.285.700 kr.Markedet · 20161.250.000 kr.Markedet · 20171.539.800 kr.Markedet · 20181.148.600 kr.Markedet · 20191.292.300 kr.Markedet · 20201.286.800 kr.Markedet · 20212.188.000 kr.Markedet · 20221.983.400 kr.Markedet · 20231.866.700 kr.Markedet · 20241.785.400 kr.Markedet · 20252.213.400 kr.Markedet · 20262.281.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark
6792 Rømø		56 m²76 m22-01-20241.495.000 kr.26.696 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark
6792 Rømø		105 m²330 m03-03-20242.845.000 kr.27.095 kr./m²
Småfolksvej 26, Kongsmark
6792 Rømø		100 m²765 m21-04-20262.725.000 kr.27.250 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark
6792 Rømø		107 m²289 m14-04-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Sukkertoppen 3, Kongsmark
6792 Rømø		99 m²784 m25-09-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark
6792 Rømø		88 m²159 m24-06-20262.250.000 kr.25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark
6792 Rømø		88 m²159 m25-02-20241.565.000 kr.17.784 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark
6792 Rømø		101 m²1,1 km12-06-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark
6792 Rømø		87 m²253 m03-09-20252.230.000 kr.25.632 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark
6792 Rømø		115 m²130 m06-12-20232.050.000 kr.17.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden